GLOBIZ PARTNERS 사업분야

부동산 개발컨설팅

GLOBIZ PARTNERS는 고객의 부동산 자산 또는 매입 예정 부지의 개발과 관련된 최유효 이용방안이 무엇인지 철저히 분석하여

고객의 이익을 극대화하기 위한 SOLUTION을 제공합니다.

분양 대행

1. 분양대행 계약체결

CLIENT와 GLOBIZ PARTNERS 간

분양대행 계약체결

2. 상품분석

입지환경분석. 상품특성분석. 수요 / 공급분석.

SWOT분석. 경쟁상품분석

3. 분양가산정

상품 분석을 통해 수익 극대화 가능.

분양가 산정 및 제안

4. 컨셉제안

지리적 / 입지적 / 시장 환경 / 수요자 특성을 고려,

고객의 니즈에 부응하는 마케팅 컨셉 제안

5. 의견공유

컨셉제안에 대한 의견수렴/보완/확정

6. 홍보/마케팅 영업 개시

확정된 분양가 및 컨셉으로 마케팅 활동 개시

7. 준공 전 분양완료

혁신적 마케팅으로 100% 분양 목표 달성

8. 입주관리

계약자 잔금수납 / 금융권 업무(대출) 알선 /

소유권이전 등 입주관련 사후 서비스 실시

마케팅 차별화 전략

GLOBIZ PARTNERS는 귀사 현장 특성에 부합하는 철저한 분석 및 창의적 마케팅 차별화 방안을 도출하여 귀사가 성공 분양을 할 수 있도록 최선을 다합니다.

1. 마케팅 목표 설정

고객의 needs에 부응하는 마케팅 / 영업 목표 설정

2. 마케팅 기본 전략 수립

Segmentation, Targeting, Data Mining, CRM을

통한 마케팅 기본 전략 수립

3. 마케팅 차별화 방안 도출

상품/시장/수요자 종합분석을 통한 광고홍보, 영업

방식에 있어 프로젝트 특성에 적합한 마케팅 차별화

4. 마케팅 실행 전략 수립

기 도출된 기본 전략 및 차별화 방안을 바탕으로

영업조직 투입 및 실질적 현장 영업 전략 수립

5. 영업 개시

일별 / 월별 / 연간 / 최종 영업목표 수립.

영업활동 본격화 진행

부동산 투자자문

여러 유형의 고객 부동산 자산의 개발컨셉 및 방향, 사업 진행 과정별 최적의 분석방법을 동원하여 고객이 보유한 부동산 자산을 어떤 방식으로 개발 또는 매각해야하는지 최적의 방안을 제시해드리며, 또한 부동산 매입 시 반드시 고려해야 할 최적의 자금조달방법, 사업성평가를 통해 수익을 극대화할 수 있는 방법을 제안하고 있습니다.

공동주택, 주상복합, 단독주택, 전원주택, 타운하우스 등

주거용 부동산

오피스빌딩, 지식산업센터(아파트형 공장), 오피스텔 등

업무용 부동산

일반 상가, 테마형 상가, 쇼핑몰, 유통 상가, 호텔 등

상업용 부동산

부동산 개발PM

GLOBIZ PARTNERS는 고객으로부터 개발사업업무를 위임받아 내 사업이라는 마음가짐으로 사업의 효율적 관리, RISK 최소화 및 사업투명성 확보 등을 통하여 주어진 프로젝트가 안정적이고 성공적으로 마무리 될 수 있도록 서비스하고 있습니다.

사업 기획 단계

사업추진 및 설계 단계

분양 및 시공 단계

사업 정리 단계

GLOBIZ PARTNERS 사업분야

​부동산 개발컨설팅

GLOBIZ PARTNERS는 고객의 부동산 자산 또는 매입 예정 부지의 개발과 관련된 최유효 이용방안이 무엇인지 철저히 분석하여

고객의 이익을 극대화하기 위한 SOLUTION을 제공합니다.

분양 대행

1. 분양대행 ​계약체결

CLIENT와 GLOBIZ PARTNERS 간

​분양대행 계약체결

2. 상품분석

입지환경분석. 상품특성분석. 수요 / 공급분석.

SWOT분석. 경쟁상품분석

3. 분양가산정

상품 분석을 통해 수익 극대화 가능.

​분양가 산정 및 제안

4. 컨셉제안

지리적 / 입지적 / 시장 환경 / 수요자 특성을 고려,

​고객의 니즈에 부응하는 마케팅 컨셉 제안

5. 의견공유

컨셉제안에 대한 의견수렴/보완/확정

6. 홍보/마케팅​ 영업 개시

확정된 분양가 및 컨셉으로 마케팅 활동 개시

7. 준공 전 ​분양완료

혁신적 마케팅으로 100% 분양 목표 달성

8. 입주관리

계약자 잔금수납 / 금융권 업무(대출) 알선 /

​소유권이전 등 입주관련 사후 서비스 실시

​마케팅 차별화 전략

GLOBIZ PARTNERS는 귀사 현장 특성에 부합하는 철​저한 분석 및 창의적 마케팅 차별화 방안을 도출하여 귀사가 성공 분양을 할 수 있도록 최선을 다합니다.

1. 마케팅​ 목표 설정

고객의 needs에 부응하는 마케팅 / 영업 목표 설정

2. 마케팅 ​기본 전략 수립

Segmentation, Targeting, Data Mining, CRM을

​통한 마케팅 기본 전략 수립

3. 마케팅 차별화​ 방안 도출

상품/시장/수요자 종합분석을 통한 광고홍보, 영업

방식에 있어 프로젝트 특성에 적합한 마케팅 차별화

4. 마케팅​ 실행 전략 수립

기 도출된 기본 전략 및 차별화 방안을 바탕으로

​영업조직 투입 및 실질적 현장 영업 전략 수립

5. 영업 개시

일별 / 월별 / 연간 / 최종 영업목표 수립.

​영업활동 본격화 진행

​부동산 투자자문

​공동주택, 주상복합, 단독주택, 전원주택, 타운하우스 등

부지매입 적정가 산정 및 제안

최적의 자금조달 방법 제시

세대별 평형 구성 비율 제안

마케팅 컨셉 설정 및 분양, 임대 방안 제시

주거용 부동산

오피스빌딩, 지식산업센터(아파트형 공장), 오피스텔 등

시장 상황 및 경쟁시장 분석에 따른 적정 개발 규모 제안

최적의 자금조달 방법 제시 및 사업타당성 분석

경쟁력 있는 분양가(또는 임대가) 제안

​최적의 오피스 빌딩 매각가(매입가) 제시

업무용 부동산

일반 상가, 테마형 상가, 쇼핑몰, 유통 상가, 호텔 등

입지분석 / 시장분석 / 경쟁시장분석을 통한 상업용 부동산 가치 평가

경쟁력있는 업종 및 최적 임대가 제시

부동산 매각(매입) 컨설팅

상업용 부동산

​부동산 개발PM

컨셉 구상 지원 및 사업성 검토

단계별 업무추진계획 및 마스터플랜 작성

법률, 세무 등 제반 제한사항 검토

프로젝트 예산 계획 및 총사업비 확정 검토

Cash Flow 검토, 일정에 따른 안배 및 조정

설계업체 선정업무 협조

프로젝트 일정 수립

부동산 개발컨설팅

1. 분양대행 계약체결

분양대행 계약체결

분양가 산정 및 제안

고객의 니즈에 부응하는 마케팅 컨셉 제안

6. 홍보/마케팅 영업 개시

7. 준공 전 분양완료

소유권이전 등 입주관련 사후 서비스 실시

마케팅 차별화 전략

GLOBIZ PARTNERS는 귀사 현장 특성에 부합하는 철저한 분석 및 창의적 마케팅 차별화 방안을 도출하여 귀사가 성공 분양을 할 수 있도록 최선을 다합니다.

1. 마케팅 목표 설정

2. 마케팅 기본 전략 수립

통한 마케팅 기본 전략 수립

3. 마케팅 차별화 방안 도출

4. 마케팅 실행 전략 수립

영업조직 투입 및 실질적 현장 영업 전략 수립

영업활동 본격화 진행

부동산 투자자문

공동주택, 주상복합, 단독주택, 전원주택, 타운하우스 등

최적의 오피스 빌딩 매각가(매입가) 제시

부동산 개발PM

사업방식 결정

효율적 사업 자금 관리 자문

사업관련 자료 작성, 유지 및 제출 :
정기보고서 제출(1개월당 1회) / 문제발생 시 상시 보고

공정 및 원가관리 :
공정, 안전, 환경, 원가 등 관리 / 기성청구의 적정성 검토

설계변경 관리

기타 client 요고사항 검토